老旧小区二次供水设施的改造

老旧小区二次供水设施的改造

一、老旧小区的定义：

城市、县城建于2000年以前，因为公共设施落后，影响到居民生活的住宅小区。而那些被纳入到城镇棚改计划，改建、扩建的居民住宅以及居民自建房是不属于老旧小区范畴的。

二、老旧小区二次供水的现状
1、水质二次污染严重。
  一些建设年代久、运行时间长、管理力量薄弱的高层小区由于给水材质标准低、关键设备质量差、设备更新维修不及时、水箱(池)蓄水池清洗不规范等原因，水质二次污染严重，有很多微生物、青苔、小昆虫小动物等对水质有很大影响的物质，用户投诉频繁。

2、漏损和耗能浪费严重。
  已建中高层住宅小区多数存在管道用时较长、漏水严重、设备老化、运行电耗高等问题。
3、运行管理不规范。
  不少物业单位对二次供水设施的管理不重视、不规范，缺乏长效机制。
因此，二次供水设施设备的日常维护费用已成为物业企业的负担，一旦遇到管道破损造成大量自来水漏失或设施设备需要更新和大修，费用就更加无法落实，物业企业面临严重亏损，二次供水设施设备陷入困境。

三、为什么要进行二次供水设备改造?
   1、水质二次污染严重，有很多微生物、青苔、小昆虫小动物等对水质有很大影响的物质，影响人体健康。
   2、设备老化、漏水严重、运行电耗高。
   3、收费混乱、管理不善、水质存在二次污染等问题。

四、老旧小区改造的好处
   1、用水水质和水压将会得到明显改善，实施全密封结构的无负压供水设备，杜绝了二次污染，确保了水质达标、无污染、水质干净、避免了很多疾病的发生，保障用户身体健康。
   2、节能性非常好，新设备全自动变频运行、用多少供多少，比老设备节电。
   3、自动化程度高，无需人员管理与看守，节约了人员成本。

   4、有利于拉动国内需求，促进经济发展。